2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
98.2万円/㎡
前年比+53.4%
神戸市兵庫区
--万円/㎡
前年比--
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バックス神戸WEST
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 31.37㎡の場合
相場
2,099万円
66.9万円/㎡
1,516
1,905
2,294
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,294万円
60.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
バックス神戸WEST
1,850万円（59.0万円/㎡）/ 9階 / 31.37㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,850万円 | 59.0万円 | 9階 | 31.37㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/31 | 1,720万円 | 55.8万円 | 2階 | 30.81㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/25 | 1,850万円 | 60.0万円 | 2階 | 30.81㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/28 | 1,800万円 | 65.9万円 | 4階 | 27.3㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | バックス神戸WEST 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅5分 | 1,850万円 | 59.0万円 | 31.37㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/15 | プレサンスKOBEティアラ 神戸市兵庫区中道通三丁目 | 新開地駅15分 | 2,230万円 | 61.4万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/17 | TOYOTOMISTAYPremium神戸湊川公園 神戸市兵庫区福原町 | 神戸駅10分 | 1,500万円 | 59.9万円 | 25.06㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/07 | トヨトミレジデンスイン湊川公園 神戸市兵庫区福原町 | 湊川公園駅2分 | 1,480万円 | 59.1万円 | 25.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/24 | SDグランツ神戸水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅3分 | 2,010万円 | 67.0万円 | 29.99㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスプレイス神戸ウエストモンターニュ 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅10分 | 1,680万円 | 68.9万円 | 24.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | Bacchus神戸West 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,850万円 | 61.8万円 | 29.94㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/22 | バックス神戸West 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅10分 | 1,910万円 | 63.8万円 | 29.94㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | バッカス神戸ウエスト 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,950万円 | 63.3万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスプレイス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,490万円 | 63.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | JPレジデンス神戸 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅5分 | 1,550万円 | 63.2万円 | 24.54㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | レジデンス神戸グルーブHarborWest 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,730万円 | 68.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区本町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,100万円 | 68.9万円 | 30.46㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | - | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランカリテ神戸ハーバーランド前 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | LEGESTA兵庫リバージュ 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅8分 | 1,600万円 | 65.1万円 | 24.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ワールドアイ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅12分 | 1,730万円 | 66.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/14 | サムティ神戸BENIR 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅6分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/15 | サムティ神戸ベニール 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅13分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で53.4%上昇、神戸市兵庫区ではデータなししています。
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地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 26戸 / RC造